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Apartamento de 151,42 m² no Rio Branco , Rio Branco , Porto Alegre - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua São Vicente, 153, apartamento nº 202, Bairro Rio Branco, Porto Alegre/RS, CEP 90420-027
Porto Alegre RS

Área

179.25m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento amplo em imóveis Caixa em Porto Alegre. A unidade possui 151,42 m² de área própria e 179,25 m² de área real total, em condomínio localizado no tradicional Bairro Rio Branco. O imóvel conta com matrícula individualizada e documentação essencial disponibilizada no lote, incluindo edital e matrícula.

O segundo leilão apresenta lance inicial equivalente a 50% do valor da primeira praça, podendo representar uma alternativa atrativa para investidores que buscam patrimônio residencial em região consolidada da capital gaúcha.

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao processo eletrônico nº 5028376-92.2013.8.21.0001, promovido pelo Banco do Brasil S/A contra os executados indicados no lote. O leiloeiro oficial é Tiago Brunelli de Moraes, inscrito na JUCISRS sob nº 205/04. A comissão informada é de 6% sobre o valor do arremate.

Lote 005, com fotos meramente ilustrativas. O leilão será realizado de forma online, ao vivo, com abertura para lances em 14/09/2026.

  • 1º leilão: lance inicial de R$ 750.500,00;
  • 2º leilão: lance inicial de R$ 375.250,00;
  • Comissão do leiloeiro: 6%;
  • Incremento mínimo: R$ 500,00.

Matrícula e edital disponíveis nos documentos do lote.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2026 10:00
Valor: R$ 750.500,00
2ª Praça -50%
Data: 10/11/2026 10:00
Valor: R$ 375.250,00
Economia: R$ 375.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.500,00 e da 2ª praça é de R$ 375.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rio Branco em Porto Alegre/RS. A região de Rio Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Alegre fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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