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Apartamento de 195m² com 3 quartos e 2 banheiros , Centro , Varginha - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

R. Coronel Ovidio Reis, 128, Apartamento 103, Centro, Varginha - MG, CEP 37014-020
Varginha MG

Área

195m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição de uma fração ideal de 46,40% de apartamento amplo, com 195 m² de área, localizado em região central de ofertas de leilão em Varginha. O ativo possui avaliação de R$ 900 mil e pode ser adquirido por compra imediata ou proposta na plataforma COMPREI/PGFN.

Condições diferenciadas: possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 59 parcelas, sujeita às regras do edital e à aprovação judicial. A alienação prevê aquisição originária, cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários no produto da venda.

Observações Importantes

Alienação por iniciativa particular realizada na plataforma COMPREI/PGFN. O bem é vendido ad corpus e no estado em que se encontra. A aquisição prevê cancelamento de ônus, enquanto créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação. A posse e o registro dependem da emissão dos documentos próprios e dos procedimentos judiciais aplicáveis.

O lote representa 46,40% do apartamento. A confirmação de lance pelo valor integral da avaliação possui prioridade sobre disputas e propostas. O imóvel é vendido ad corpus, com possibilidade de cancelamento de ônus conforme as regras da alienação. A aquisição e os procedimentos de posse dependem da plataforma COMPREI/PGFN e de homologação judicial. As datas podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 18:00
Valor: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Varginha/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Varginha.
Sim, este imóvel em leilão em Varginha fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Varginha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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