Apartamento de 2 Quartos em Bonsucesso - Oportunidade Única!
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 202.947,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENGENHEIRO ARTUR MOURA,N. 456 APTO. 409 BL 09 LT 01, BONSUCESSO - CEP: 21041-190, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Bonsucesso, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 40 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a proximidade com escolas e serviços essenciais torna este apartamento ainda mais atrativo.
O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 202.947,43, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço abaixo do mercado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, a possibilidade de valorização do imóvel na região é um ponto positivo, especialmente considerando o crescimento urbano e a demanda por moradia na cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 202.947,43 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 176.833,47 |
-13%
Economia de
R$ 26.113,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.669,40 (22.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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