Apartamento de 2 Quartos em Riachuelo - Oportunidade Única
Riachuelo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.448,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARECHAL RONDON, N. 1752 APTO. 201, RIACHUELO - CEP: 20950-202, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Riachuelo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 78m². O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador precisará regularizar a situação, mas isso pode ser uma chance de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O apartamento conta com uma boa distribuição de espaço, incluindo sala, cozinha e dependências. A penhora existente requer atenção, mas pode ser resolvida com a devida assessoria jurídica. O valor de avaliação é de R$ 280.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 178.448,00, o que representa um desconto significativo. Se você está disposto a investir e regularizar a situação do imóvel, esta pode ser uma excelente oportunidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 178.448,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.353,76 (32.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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