Apartamento de 2 Quartos na Pavuna com Área Privativa
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORREGO RICO,N. 145 APTO. 305 BL 06 LT 7, PAVUNA - CEP: 21650-590, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Pavuna, um dos bairros mais acessíveis do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 48 m². A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel, embora ocupado, possui um potencial significativo para valorização, especialmente considerando a crescente demanda por apartamentos na região. A proximidade com escolas, supermercados e serviços essenciais agrega ainda mais valor a esta propriedade. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um lar acolhedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 71.031,48 |
-36%
Economia de
R$ 39.968,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.430,00 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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