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Apartamento de 210m² com 1 Vaga no Parque Califórnia , Parque California , Campos Dos Goytacazes - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

210.61m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 210m² no Parque Califórnia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 210,61m², o imóvel é ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O apartamento está vinculado a uma vaga de garagem e faz parte do "Residencial Mondrian Life", um empreendimento bem localizado na Avenida Alberto Lamego. A área privativa é de 126,14m², e a área comum é de 71,97m², o que proporciona um bom espaço para conforto e lazer. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 375.000,00 e a segunda praça com um valor de R$ 277.992,52. O desconto de 26% sobre o valor de avaliação torna esta uma oportunidade ainda mais atraente. O imóvel é ideal para quem busca um investimento em uma área em crescimento, com potencial de valorização. Além disso, a localização em leilão em Campos Dos Goytacazes, uma cidade em desenvolvimento, pode trazer bons retornos financeiros a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 09:00
Valor: R$ 375.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 14:00
Valor: R$ 277.992,52
Economia: R$ 97.007,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento no Parque Califórnia, leilão em Campos Dos Goytacazes. O imóvel, com uma área total de 210,61m², está atualmente ocupado, o que significa que você precisará planejar a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em R$ 375.000,00 e a segunda em R$ 277.992,52. Dado o desconto de 26% sobre o valor de avaliação, você pode conseguir um bom negócio. Eu recomendaria participar da primeira praça, mas se não houver lances, a segunda praça pode ser uma oportunidade ainda melhor. Além disso, a localização do imóvel em uma área em crescimento pode significar uma valorização futura. Considere também a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Área Total210,61 m²
Valor Mínimo 1ª PraçaR$ 375.000,00
Valor Mínimo 2ª PraçaR$ 277.992,52
Desconto26%

Além disso, entre em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de desocupação e as condições do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Dos Goytacazes/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.000,00 e da 2ª praça é de R$ 277.992,52. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Dos Goytacazes no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque California em Campos Dos Goytacazes/RJ. A região de Parque California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Dos Goytacazes. Confira outros imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Dos Goytacazes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Dos Goytacazes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Dos Goytacazes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Dos Goytacazes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Dos Goytacazes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Dos Goytacazes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Dos Goytacazes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Dos Goytacazes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Dos Goytacazes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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