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Apartamento de 25,41m² no 15º pavimento , Brooklin Paulista , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Eleutério, nºs 59 e 73, Apto nº 1513, Subcondomínio Residencial, Condomínio Uwin Brooklin, 30º Subdistrito Ibirapuera, São Paulo/SP, CEP 04602-030
São Paulo SP

Área

36.806m²

Descrição

Oportunidade para investidores no Brooklin Paulista: apartamento compacto em condomínio residencial, situado em pavimento elevado e com área total de 36,806m². O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na análise de prazo e custos de desocupação. A aquisição permite pagamento à vista ou financiamento de longo prazo, com entrada de 30% e prazo de até 240 meses.

Observações Importantes

O comprador será responsável pela apuração e pagamento de eventuais débitos condominiais. O imóvel encontra-se ocupado, cabendo ao comprador providenciar a desocupação. A venda ocorre ad corpus e no estado físico e documental em que o bem se encontra.

  • Imóvel ocupado; a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97.
  • Eventuais débitos condominiais deverão ser apurados e pagos pelo comprador.
  • Venda realizada no estado físico e documental em que o imóvel se encontra, em caráter ad corpus.
  • Pagamento à vista ou mediante financiamento em 24 a 240 parcelas, com sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano acrescidos de IPCA.
  • Fotos e áreas divulgadas são meramente ilustrativas ou enunciativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/09/2026 10:00
Valor: R$ 329.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 329.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brooklin Paulista em São Paulo/SP. A região de Brooklin Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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