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Apartamento de 3 quartos com suíte e 77,94 m² , Cabo Branco , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Unidade autônoma nº 401, Edifício Residencial Mirante do Cabo Branco, Rua Buarque, nº 357, esquina com a Rua Desp. José Eduardo de Holanda, Bairro Cabo Branco, João Pessoa/PB
João Pessoa PB

Área

154.92m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: aquisição judicial de direitos sobre 50% de um apartamento residencial em condomínio, com planta funcional, três dormitórios — incluindo uma suíte e um quarto reversível —, varanda e vaga de garagem. A unidade possui 154,92 m² de área real total e está localizada em uma das regiões residenciais mais valorizadas de leilão de imóveis em João Pessoa. A análise cuidadosa da matrícula e dos documentos é indispensável para avaliar o potencial econômico e jurídico da operação.

Observações Importantes

Leilão judicial referente aos direitos decorrentes de contrato de compra e venda sobre 50% da unidade autônoma nº 401. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 96.840, com registro anterior nº 80.190. A segunda praça está prevista para ocorrer caso não haja arrematação na primeira praça, com lance inicial de R$ 162.500,00.

O objeto do leilão não é a propriedade integral do apartamento, mas os direitos decorrentes do contrato de compra e venda pertencentes ao executado sobre 50% do imóvel. Demais características e eventuais condições jurídicas devem ser consultadas na matrícula, no termo de penhora, no auto de avaliação e no contrato de compra e venda disponibilizados nos documentos do lote.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 19/10/2026 09:20
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça -35%
Data: 26/10/2026 09:20
Valor: R$ 162.500,00
Economia: R$ 87.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cabo Branco em João Pessoa/PB. A região de Cabo Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
Sim, este imóvel em leilão em João Pessoa fica no condomínio Ed. Mirante do Cabo Branco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em João Pessoa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Mirante do Cabo Branco em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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