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Apartamento de 3 vagas no Leblon em leilão , Leblon , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Apartamento 401 do Edifício Borges de Medeiros, Avenida Borges de Medeiros, nº 51, Bairro Leblon, Rio de Janeiro/RJ
Rio De Janeiro RJ

Vagas

3

Descrição

Oportunidade em uma das localizações mais valorizadas do leilão em Rio De Janeiro. O apartamento 401 está situado no Edifício Borges de Medeiros, no Leblon, bairro reconhecido pela alta demanda residencial, proximidade da praia, comércio, serviços e gastronomia. O imóvel conta com três vagas de garagem, característica relevante para valorização e liquidez. A aquisição ocorre em leilão judicial, com possibilidade de pagamento parcelado mediante entrada mínima de 25% e até 24 parcelas.

Observações Importantes

O imóvel integra o leilão judicial de bens da massa falida do Banco Hercules S/A. O processo informado é 6833145-32.2002.8.13.0024, classificado como falência, sob responsabilidade da 2ª Empresarial. Não foram informadas dívidas específicas de IPTU, condomínio ou outros débitos.
  • Imóvel integrante da massa falida do Banco Hercules S/A.
  • Leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça de Minas Gerais.
  • Condição de pagamento indicada como parcelada, com entrada mínima de 25% e possibilidade de até 24 parcelas, conforme condições comerciais informadas.
  • Não foram informadas a área privativa, quantidade de quartos, banheiros, CEP ou situação de ocupação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 15:00
Valor: R$ 6.000.000,00
2ª Praça -40%
Data: 28/10/2026 15:00
Valor: R$ 3.600.000,00
Economia: R$ 2.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Leblon em Rio De Janeiro/RJ. A região de Leblon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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