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Apartamento de 4 Quartos com 2 Vagas na Barra Olímpica , Barra Olímpica , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

143m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado na Barra Olímpica é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. A área privativa de 143 m² oferece um layout funcional, com uma sala ampla, cozinha, área de serviço e 3 banheiros, incluindo um lavabo. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A localização na Barra Olímpica proporciona fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e agradável. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 1.350.000,00, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.507.641,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Barra Olímpica representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.350.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 1.350.000,00, você deve considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e a segunda praça para 31 de março de 2025. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel estiver em uma localização valorizada como a Barra Olímpica. Além disso, a área de 143 m² e a quantidade de quartos e banheiros tornam este imóvel atraente para famílias, o que pode facilitar a revenda ou locação no futuro. Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Você também deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação.

Data do LeilãoValor Mínimo
24/03/2025R$ 1.350.000,00
31/03/2025R$ 1.507.641,98

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.507.641,98. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Olímpica em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Olímpica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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