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Apartamento de 42,21 m² em condomínio residencial , Jardim Wilson Toni , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Coronel José Ruiz, nº 451, apartamento 01, bloco 03, térreo, Jardim Wilson Tôni, quadra II, Ribeirão Preto, SP
Ribeirão Preto SP

Área

49.4278m²

Descrição

Este apartamento representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial compacto em leilão judicial, com lance inicial abaixo do valor de avaliação atualizado. A unidade possui 42,21 m² de área privativa e está integralmente penhorada, permitindo a aquisição de 100% do bem. A segunda praça oferece lance inicial de R$ 34.677,58, ampliando o potencial de desconto, sujeito à análise documental e jurídica.

Observações Importantes

Consta na matrícula alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR e penhora registrada pela 6ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP, vinculada à ação de execução de título extrajudicial nº 1033468-74.2020.8.26.0506. O imóvel penhorado corresponde a 100% da unidade.

Leilão judicial em 1ª praça. O imóvel está vinculado ao processo de execução de título extrajudicial nº 1033468-74.2020.8.26.0506, perante a 6ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP.

Há registro de alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR e penhora sobre 100% do bem. A segunda praça prevê lance inicial correspondente a 50% do valor atualizado da avaliação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 11:00
Valor: R$ 69.355,16
2ª Praça -50%
Data: 08/10/2026 11:00
Valor: R$ 34.677,58
Economia: R$ 34.677,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.355,16 e da 2ª praça é de R$ 34.677,58. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Wilson Toni em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Wilson Toni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Jd Wilson Toni. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jd Wilson Toni em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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