Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Rua Vicente Francisco dos Santos, nº 100, Apto. 309, Bloco 03, Lote 01, PAL 49544, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Rio De Janeiro
RJ
Área
42.78m²
Descrição
Oportunidade para aquisição de apartamento compacto em Campo Grande, com 42,78 m² de área privativa e inserido em condomínio residencial.
A unidade possui identificação registral definida, matrícula nº 52.097, e está sendo ofertada pela Caixa Econômica Federal em leilão online. O segundo lance mínimo é inferior ao valor de avaliação, ampliando o potencial de compra com desconto.
Investidores devem considerar a localização urbana, a liquidez de imóveis residenciais compactos e a necessidade de confirmar previamente eventuais débitos de IPTU e condomínio.
Observações Importantes
O imóvel possui matrícula nº 52097 e referência ao 12º Ofício. Há indicação de possíveis débitos propter rem de IPTU e condomínio, porém os valores não foram informados no anúncio. O interessado deve realizar diligência junto aos órgãos competentes e à administração condominial antes da arrematação.
O leiloeiro informa que está realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores ainda não foram disponibilizados e aparecem como “?”.
Recomenda-se aos interessados confirmar diretamente com a Prefeitura do Rio de Janeiro e com a administradora do condomínio ou síndico.
- IPTU: não informado
- Condomínio: não informado
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/09/2026
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
02/10/2026
às 10:00
|
R$ 169.836,03 |
-11%
Economia de
R$ 20.163,97
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
