Apartamento de 48,19m² em Rio das Ostras
Verdes Mares, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.101,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AURELIO BUARQUE DE HOLANDA N. 521 APTO. 403, LT 01, QD 42 - ENSEADA DAS GAIVOTAS - RIO DAS OSTRAS/RJ
Área:
48.19m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial das Bromélias, em Rio das Ostras, oferece uma área privativa de 48,19m², ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está sendo oferecido em leilão com um valor de venda significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma excelente oportunidade de investimento.
Localizado na Enseada das Gaivotas, um bairro em desenvolvimento, o apartamento pode ser uma ótima opção para moradia ou investimento, considerando o crescimento da região e a valorização imobiliária.
Destaques:
- Área privativa de 48,19m²
- Localização privilegiada em Rio das Ostras
- Valor de venda abaixo do mercado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 12:31
|
R$ 104.101,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.864,75 (92.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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