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Apartamento de 52m² em Rio de Janeiro , Realengo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Descrição

Este apartamento de 52m² em Realengo, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e livre de débitos. Localizado em uma área com grande potencial de valorização, o imóvel está situado em um terreno que será demolido, o que pode abrir espaço para novos projetos. A condição de pagamento é à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam agilidade na aquisição. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro. O imóvel é ideal para quem deseja investir em um local com grande demanda por moradia, especialmente em uma cidade como o Rio de Janeiro, que continua a atrair novos moradores e investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as oportunidades que ele pode oferecer no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 17:00
Valor: R$ 69.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento desocupado de 52m² em Realengo, imóveis Caixa em Rio De Janeiro, pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 99.000,00 e um lance inicial de R$ 69.300,00, você pode obter um desconto significativo de 30% sobre o valor de avaliação. Considerando a localização e a situação do imóvel, que será entregue livre de débitos, você pode planejar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. A área de Realengo é conhecida por sua acessibilidade e infraestrutura, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Além disso, a condição de pagamento à vista pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel. É importante também considerar a comissão de 5% que será paga ao vendedor. Para maximizar seu investimento, você pode avaliar a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma ou até mesmo revendê-lo em um futuro próximo, quando o mercado estiver mais favorável. Acompanhe as tendências do mercado imobiliário na região e esteja preparado para agir rapidamente quando surgirem oportunidades. Utilize a avaliação do imóvel e o desconto oferecido para negociar com potenciais compradores ou inquilinos, garantindo assim um retorno sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Realengo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Realengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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