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Apartamento de 56,20 m² em condomínio clube , Papicu , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Pereira de Miranda, 575, apartamento 214, Torre 04, Condomínio Parque Clube Fortaleza 1, Papicu, Fortaleza, CE, CEP 60175-045
Fortaleza CE

Área

56.2m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento em condomínio residencial na região do Papicu, uma das áreas valorizadas de leilão em Fortaleza. A unidade conta com 56,20 m² e está inserida no Condomínio Parque Clube Fortaleza 1, podendo atender tanto investidores quanto compradores em busca de patrimônio imobiliário. A venda ocorre por alienação fiduciária, com lance inicial abaixo de uma estimativa de mercado e responsabilidade do vendedor por débitos anteriores de IPTU e condomínio.

Observações Importantes

A aquisição está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O imóvel será vendido ocupado, em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. O pagamento deverá ser realizado exclusivamente à vista, em até 24 horas após o encerramento do leilão. Débitos anteriores de IPTU e condomínio, caso existentes, serão quitados pelo vendedor. Recomenda-se a consulta integral do edital antes da apresentação de lances.

Leilão de alienação fiduciária do Banco Santander, realizado de forma presencial e on-line.

  • Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.
  • Pagamento somente à vista, no prazo de 24 horas após o encerramento.
  • Eventuais débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor.
  • Venda conforme condições previstas no edital.
  • Dossiê: 27494.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 15:00
Valor: R$ 408.330,00
2ª Praça -31%
Data: 31/08/2026 15:00
Valor: R$ 282.982,11
Economia: R$ 125.347,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 408.330,00 e da 2ª praça é de R$ 282.982,11. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Papicu em Fortaleza/CE. A região de Papicu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
Sim, este imóvel em leilão em Fortaleza fica no condomínio Condomínio Helbor Parque Clube Fortaleza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fortaleza, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Helbor Parque Clube Fortaleza em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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