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Apartamento de 72,77m² com vaga individual , Jardim Palmares , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua João Nutti, nº 342, Edifício Sete Capelas, Apartamento nº 12, Ribeirão Preto/SP
Ribeirão Preto SP

Área

109.72259m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de direitos sobre apartamento com mais de 109m² de área total, área útil de 72,77m² e vaga individual de garagem em edifício residencial. O lance inicial corresponde ao valor integral da avaliação, enquanto a segunda etapa oferece redução significativa, ampliando o potencial de aquisição com desconto. O parcelamento previsto contempla 25% de entrada e saldo em até 30 meses, sujeito às regras do edital. O investidor deve considerar a existência de compromisso de compra e venda, registro em nome de terceiros e possível débito condominial.

Observações Importantes

O bem encontra-se registrado em nome de terceiros e compromissado ao executado por contrato de compromisso de compra e venda. O arrematante poderá responder pela totalidade do débito condominial em aberto, inclusive valores anteriores à arrematação, caso o lance não seja suficiente para sua quitação. Também será responsável por transferências e baixas de débitos e restrições.

O imóvel poderá ser parcelado, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme as condições do edital. Os lances à vista terão preferência sobre os parcelados.

O arrematante será responsável pela totalidade do débito condominial, inclusive valores anteriores à arrematação, caso o lance não seja suficiente para cobrir o débito em aberto. Também deverá providenciar transferências e baixas de débitos e restrições junto aos órgãos competentes.

O 1º leilão terá lance mínimo igual ou superior à avaliação; no 2º leilão haverá desconto conforme o edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 11:00
Valor: R$ 297.118,67
2ª Praça -50%
Data: 07/10/2026 11:00
Valor: R$ 148.559,34
Economia: R$ 148.559,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.118,67 e da 2ª praça é de R$ 148.559,34. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Palmares em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Palmares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Edifício Urben UP 100 Palmares. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Urben UP 100 Palmares em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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