Encerrado 70% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento de 75m² com 1 vaga

Rua Castelhano, nº 60, apto. 52-B, Condomínio In Jardim Sul Street, Bairro Vila Andrade, São Paulo/SP - CEP 05728-040

75 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/09/2026 às 09h30

    R$ 1.031.494

  2. 2ª praça

    Encerrada

    04/09/2026 às 13h30

    R$ 310.000

    70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.031.494. Lance equivale a R$ 4.133/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
75 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
406.148 · 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento localizado no Condomínio In Jardim Sul Street, com 75 m² de área privativa, 60 m² de área comum e 01 vaga de garagem. O imóvel está situado próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Morumbi Town.

O bem encontra-se ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. A venda ocorre em caráter Ad Corpus, no estado em que o imóvel se encontra.

Matrícula nº 406.148, registrada no 11º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição municipal: 169.200.1074-6. Dossiê: 02.26998.

Forma de pagamento: à vista. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.A primeira praça teve valor mínimo de R$ 1.031.494,02. A segunda praça, realizada caso não haja arrematantes na primeira, possui valor mínimo de R$ 310.000,00, com desconto informado de 70% sobre o valor da primeira praça. Comissão do leiloeiro: 5%.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
75 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.031.494
R$ 13.753/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 310.000
R$ 4.133/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Outros imóveis em leilão em São Paulo

Sem foto do lote
1ª praça Direitos
ApartamentoJudicial

Apartamento com 4 vagas, depósito e 259 m²

Santana, São Paulo/SP

Área 259,2 m² 4 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 3.470.379

Leilão em 18/12/2026 às 12h00

Sem foto do lote
Encerrado
ApartamentoExtrajudicial

Apartamento com 2 vagas e 79,1 m²

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Área 79,1 m² 2 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 489.501

Última praça 10/11/2026 às 14h15

Sem foto do lote
2ª praça
ApartamentoExtrajudicial

Apartamento compacto com 25,7 m²

República, São Paulo/SP

Área 25,7 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 209.853

Leilão em 17/11/2026 às 14h00

Sem foto do lote
1ª praça
ApartamentoExtrajudicial

Cobertura duplex com 4 vagas e 257 m²

Butantã, São Paulo/SP

Área 257,0 m² 4 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 972.600

Leilão em 19/11/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 310.000

Ver no leiloeiro