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Apartamento de 77 m² com 2 vagas de garagem , Jardim Messina , Jundiaí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Messina, 80, Jardim Messina, Jundiaí, SP
Jundiaí SP

Área

136.2878m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade relevante para investidores interessados em ativos residenciais de padrão superior em leilao com descontos em Jundiaí. A unidade conta com 77,40 m² de área privativa e direito de uso de duas vagas de garagem, característica que amplia sua atratividade para locação ou revenda.

O lance da segunda praça corresponde a aproximadamente 50% do valor de avaliação, possibilitando aquisição com desconto expressivo. A localização em empreendimento residencial consolidado e a documentação registral detalhada favorecem a análise jurídica e patrimonial, embora seja indispensável avaliar as penhoras, indisponibilidades e demais condições do edital.

Observações Importantes

Consta penhora do imóvel e diversas averbações de indisponibilidade de bens da executada na matrícula. Há débito desta ação de R$ 217.949,11, indicado como atualizado em agosto de 2026. Também consta penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos oriunda do processo nº 1010457-35.2014.8.26.0309. O arrematante deverá observar as regras do edital, inclusive pagamento em até 24 horas, comissão de até 5% e acompanhamento judicial para expedição da carta de arrematação e imissão na posse.

Leilão judicial eletrônico conduzido pela 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP. O 1º leilão aceita lances iguais ou superiores à avaliação; não havendo lance, o 2º leilão aceitará ofertas a partir de 50% da avaliação.

  • Comissão do leiloeiro: até 5% sobre o valor da arrematação.
  • Pagamento do bem e da comissão em até 24 horas após o encerramento.
  • Eventuais débitos de IPTU, taxas, impostos e condomínio serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme edital e legislação aplicável.
  • O bem é vendido no estado em que se encontra e em caráter ad corpus.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2026 14:00
Valor: R$ 521.900,00
2ª Praça -50%
Data: 18/11/2026 14:00
Valor: R$ 260.950,00
Economia: R$ 260.950,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 521.900,00 e da 2ª praça é de R$ 260.950,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Messina em Jundiaí/SP. A região de Jardim Messina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Residencial Piazza Messina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Piazza Messina em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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