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Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em Jundiaí - Oportunidade Única! , Marco Leite , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

107.82m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores! Este apartamento em leilao com descontos em Jundiaí oferece uma excelente área privativa de 54,25 m² e uma área total de 107,82 m². Com 1 quarto, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A localização no Condomínio Residencial Mirante, em uma região valorizada da cidade, garante potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 370.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 271.989,80
Economia: R$ 98.010,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilao com descontos em Jundiaí, SP. A área privativa de 54,25 m² e a área total de 107,82 m² indicam um bom aproveitamento do espaço, com potencial para valorização.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 370.000,00, correspondendo ao valor de avaliação. Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é prudente monitorar a atividade. Se houver poucos lances ou nenhum lance até o final da primeira praça, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O lance mínimo para a segunda praça é de R$ 271.989,80. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance da primeira praça. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, a segunda praça oferece um ponto de entrada mais agressivo. Recomenda-se definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado para imóveis similares na região de Jundiaí, considerando custos de reforma e potencial de locação ou revenda.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, vagas, localização) em Jundiaí para determinar um valor de mercado realista e um potencial de retorno.
  2. Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de possível reforma e condomínio/IPTU.
  3. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos, definir um lance máximo para a segunda praça. Se o lance atual na primeira praça se aproximar do valor de mercado após análise, pode ser considerado. No entanto, a segunda praça oferece um ponto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.000,00 e da 2ª praça é de R$ 271.989,80. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Marco Leite em Jundiaí/SP. A região de Marco Leite possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Residencial Mirante. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mirante em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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