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Apartamento de 80 m² com posição frente , Freguesia , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por BSP Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Tirol, nº 244, bloco 1, apto 404, Freguesia, Rio de Janeiro - RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

80m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento amplo em uma das regiões residenciais da Zona Oeste do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com 80 m² e posição frente, o imóvel apresenta potencial de valorização e utilização residencial. O leilão oferece alternativas de pagamento à vista, com desconto, ou parcelado, incluindo planos de até 24 ou 48 parcelas, conforme o valor e as regras do edital. Investidores devem analisar cuidadosamente a documentação disponibilizada, especialmente edital, laudo, RGI, IPTU e termo de penhora.

Observações Importantes

O anúncio menciona pagamento imediato ou entrada de 30% com complementação em cinco dias, acrescida de comissão de 5% à leiloeira. Também informa a necessidade de depósito judicial no Banco do Brasil e comprovação do pagamento nos autos. A documentação disponibilizada inclui edital, laudo de avaliação, termo de penhora, Funesbom, IPTU e RGI.

Para participar, é necessário realizar cadastro no site da leiloeira e solicitar habilitação com antecedência mínima de 24 horas. Os lances realizados não são passíveis de arrependimento.

O pagamento poderá ocorrer à vista ou de forma parcelada, conforme as condições do edital. Está prevista comissão de 5% à leiloeira. O depósito da arrematação deverá ser realizado por guia judicial do Banco do Brasil, com comprovação nos autos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 12:30
Valor: R$ 437.299,71
2ª Praça -50%
Data: 14/10/2026 12:30
Valor: R$ 218.650,00
Economia: R$ 218.649,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (BSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 437.299,71 e da 2ª praça é de R$ 218.650,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Freguesia em Rio De Janeiro/RJ. A região de Freguesia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Solar da freguesia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Solar da freguesia em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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