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Apartamento de 83,40 m² com 2 vagas , Continental , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Manoel Pedro Pimentel, 103, Apartamento nº 128, 12º pavimento, Torre 02, Condomínio Living Magic 2, Continental, Osasco, SP
Osasco SP

Área

168.71m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento amplo em condomínio residencial, com 83,40 m² privativos, área total de 168,705 m² e duas vagas de garagem determinadas. A localização em leilão de imóveis em Osasco favorece demanda residencial e potencial de valorização. Como o imóvel está ocupado, é essencial analisar previamente o edital, as condições de desocupação e os custos de regularização antes da arrematação.

Observações Importantes

O arrematante deverá assumir eventuais providências de regularização física e documental do imóvel, além de possíveis tributos retroativos cobrados pela municipalidade. A matrícula está disponível mediante login na plataforma.

O imóvel encontra-se ocupado. Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, eventuais regularizações físicas e documentais perante a Prefeitura, o Oficial de Registro de Imóveis e demais órgãos competentes, incluindo cadastro de contribuinte, numeração, averbações, unificações, desmembramentos e áreas totais. O arrematante também responderá por eventuais tributos retroativos cobrados pelo município.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 11:10
Valor: R$ 926.000,00
2ª Praça -40%
Data: 04/09/2026 11:10
Valor: R$ 555.600,00
Economia: R$ 370.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 926.000,00 e da 2ª praça é de R$ 555.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Continental em Osasco/SP. A região de Continental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio Living Magic 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Living Magic 2 em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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