Apartamento de 83m² com 3 dormitórios e 2 vagas
Parque Residencial Aquarius, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 591.516,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua do Aruanã, 117, APTO 91, Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos - SP, CEP 12246-250
Área:
83.297m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento de 83m² está localizado em uma área nobre de São José dos Campos, oferecendo 3 dormitórios, sendo um deles suíte, e 2 vagas de garagem. A construção apresenta um padrão de qualidade, com acabamentos em cerâmica e esquadrias de alumínio, além de armários planejados na cozinha e nos dormitórios. O condomínio oferece áreas comuns bem cuidadas, proporcionando conforto e segurança para os moradores.
Localizado no Parque Residencial Aquarius, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transportes públicos, facilitando o dia a dia. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um bairro tranquilo e bem localizado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 591.516,80 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 15:00
|
R$ 473.213,44 |
-20%
Economia de
R$ 118.303,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.557,86 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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