Apartamento Desocupado com 2 Quartos e 41,19m² em Guaratiba
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.233,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALOES,N. 152 APTO. 503 BL 02, GUARATIBA - CEP: 23032-040, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guaratiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 41,19m², ele conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional e confortável. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o imóvel permite o uso do FGTS e financiamento, o que pode ser uma grande vantagem para quem deseja adquirir sua casa própria. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, então o pagamento deve ser feito à vista ou conforme as condições de financiamento. O comprador também será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.233,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.425,59 (70.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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