Apartamento Desocupado com 2 Quartos e 84m² em Salvador
São Caetano, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.578,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DIRETA DA GOMEIA,N. 90 1º ANDAR, SAO CAETANO - CEP: 40391-320, SALVADOR - BAHIA
Área:
84m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Salvador, no bairro de São Caetano, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, o espaço é ideal para famílias ou para quem deseja um ambiente confortável e funcional. A área privativa de 84m² oferece bastante espaço para personalização e decoração, permitindo que você crie um lar que atenda às suas necessidades. Além disso, a localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel também permite o uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.578,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187.816,65 (230.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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