Casa com 2 Quartos e 2 Salas em São Caetano
São Caetano, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 420.053,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ENGENHEIRO AUSTRICLIANO, N. 118 1 ANDAR, SAO CAETANO - CEP: 40391-204, SALVADOR - BAHIA
Área:
67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Com 2 quartos, 2 salas e 2 cozinhas, oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 67 m² e o terreno de 160,65 m² proporcionam conforto e praticidade. Localizado em São Caetano, Salvador, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços essenciais.
O leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 130.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 420.053,80 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator decisivo para alguns compradores. Portanto, é fundamental estar ciente das condições de pagamento e das responsabilidades que recaem sobre o arrematante.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 420.053,80 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 78.000,00 |
-81%
Economia de
R$ 342.053,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.111,21 (0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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