Apartamento Desocupado com Área Privativa de 47,04m² em Esmeraldas/MG
Refugio Dos Tropeiros 2, Esmeraldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AMERICO CAETANO MINGONI, N. 351 APTO. 202 BL. 06 PAV. 2, REFUGIO DOS TROPEIROS 2 - CEP: 32802-503, ESMERALDAS - MINAS GERAIS
Área:
47.04m²
Descrição
Este apartamento localizado em Esmeraldas/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com área privativa de 47,04m². Com uma área do terreno de 115,72m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização no bairro Refúgio dos Tropeiros 2 proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem deseja viver em uma região tranquila, mas com infraestrutura. O imóvel é uma ótima opção para investimento, pois pode ser utilizado para moradia ou locação, garantindo uma renda extra. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para aquisição é um atrativo a mais. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão, com valor de avaliação de R$ 122.500,00 e um lance inicial acessível. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 122.500,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 148.422,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.175,00 (-14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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