Apartamento Desocupado em Santa Cruz com 40,54m²
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.465,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA,N. 2800 APTO. 101 BL. 13, SANTA CRUZ - CEP: 23520-560, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para uso. Com uma área privativa de 40,54m², o espaço é ideal para quem deseja um lar aconchegante ou um investimento em locação. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que valoriza ainda mais o imóvel. O apartamento está em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, perfeito para famílias ou profissionais que buscam um ambiente calmo. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.465,95 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 103.085,71 |
-29%
Economia de
R$ 42.380,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.376,52 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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