Apartamento Desocupado em Santa Cruz com 44,22 m²
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.021,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA A,N. 330 APTO. 204 BL. 5, SANTA CRUZ - CEP: 21000-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44.22m²
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com um valor de avaliação acessível. Com uma área privativa de 44,22 m², o apartamento é ideal para quem deseja um espaço compacto e funcional. A localização em Santa Cruz oferece fácil acesso a diversas comodidades, como comércio local, transporte público e serviços essenciais. O imóvel está disponível para leilão, com um valor mínimo de venda de R$ 155.021,40 no primeiro leilão, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Além disso, o apartamento é desocupado, o que significa que o novo proprietário poderá utilizá-lo imediatamente após a arrematação. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa pode ser uma chance de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado e, posteriormente, alugá-lo ou revendê-lo com lucro. Não perca essa oportunidade de garantir um imóvel em uma das regiões em crescimento do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.021,40 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 149.584,21 |
-4%
Economia de
R$ 5.437,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.174,18 (-19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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