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Apartamento Duplex 2 andares com 1 vaga, 127,54m² útil , Jardim Vera Cruz Ii , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

149.78m²

Vagas

1

Descrição

Apartamento Duplex com área privativa de 127,54m² e área total de 149,78m², localizado no 3º e 4º andar do Bloco 16 do Condomínio Spazio Saragozza. Possui 1 vaga de garagem numerada (244). O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula do imóvel é 82.992 no 2º CRI de leilão em Sorocaba/SP, garantindo segurança jurídica.


Ideal para quem busca um imóvel espaçoso em condomínio, com boa localização e facilidade de acesso. A ausência de débitos e impedimentos jurídicos torna o imóvel uma oportunidade segura para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:14
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o valor do lance inicial de R$ 320.000,00 para este apartamento duplex com área útil de 127,54m² e total de 149,78m². O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata e reduz custos com desocupação. A matrícula está regularizada no 2º CRI de leilão em Sorocaba, garantindo segurança jurídica.

Considerando que o leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas, sugiro monitorar a possibilidade de ofertas diretas, buscando negociar valores abaixo do lance inicial para maximizar o retorno.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1ºEstudo de mercado local em Jardim Vera Cruz Ii, SorocabaConfirmar valor de mercado e potencial de valorização
2ºAnálise do edital e documentos disponíveis para verificar condições e possíveis ônusGarantir segurança jurídica e evitar surpresas
3ºContato com o comitente para entender condições de pagamento e possibilidade de parcelamentoPlanejar fluxo financeiro e condições de aquisição
4ºProposta direta após encerramento do leilão, buscando descontoAdquirir imóvel abaixo do valor de mercado
5ºPlanejamento para reforma ou valorização do imóvel, caso necessárioMaximizar retorno do investimento

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis prontos para uso ou revenda rápida, com boa área e localização estratégica. A ausência de débitos e ocupação facilita a negociação e posse.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz Ii em Sorocaba/SP. A região de Jardim Vera Cruz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Residencial Spazio Saragoza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Spazio Saragoza em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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