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Apartamento Duplex 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 127.54m² útil , Jardim Europa , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

149.78m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento Duplex com 127,54m² de área privativa e 149,78m² de área total, localizado em condomínio no Jardim Vera Cruz II, leilões em Sorocaba. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. Conta com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa metragem e conforto. A matrícula 82.992 do 2º CRI de Sorocaba garante a regularidade documental do imóvel.

O imóvel está situado no 3º e 4º andar do Bloco 16, o que pode proporcionar boa ventilação e iluminação natural. A vaga de garagem nº 244 é um diferencial importante em áreas urbanas.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento duplex com boa área útil, em região valorizada e com documentação em ordem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:14
Valor: R$ 320.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o valor do lance inicial e acompanhar o leilão até a sua conclusão, que ocorre em 30/07/2025 às 14h14. O lance inicial está em R$ 320.000,00, o que pode representar uma boa oportunidade considerando a área útil de 127,54m² e a localização em leilões em Sorocaba, um município com potencial de valorização.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Vera Cruz II, Sorocaba - SP, bairro valorizado e com boa infraestrutura.
Área127,54m² útil, 149,78m² total, duplex, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
CondiçãoImóvel desocupado, facilitando posse imediata.
DocumentaçãoMatrícula 82.992 do 2º CRI Sorocaba, sem pendências jurídicas.
LeilãoEncerramento em 30/07/2025 às 14h14, lance inicial R$ 320.000,00, incremento mínimo R$ 10.000,00.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar o comportamento dos lances. Caso o imóvel não atinja o valor mínimo, pode haver oportunidade na 2ª praça com desconto.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e realizar uma visita agendada para avaliar o estado físico do imóvel.

Este imóvel pode ser interessante para revenda ou locação, dada a metragem e localização. A estratégia pode incluir:

  • Acompanhar o leilão e participar ativamente para garantir o melhor preço.
  • Realizar vistoria detalhada para identificar possíveis reformas ou melhorias.
  • Planejar a revenda ou locação considerando o perfil do bairro e demanda local.
  • Considerar o prazo para desocupação, que neste caso é imediato.

Este planejamento detalhado ajuda a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Sorocaba/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Residencial Spazio Saragoza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Spazio Saragoza em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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