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Apartamento 51,09m² em Sorocaba/SP com 1 quarto , Jardim Gonçalves , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.09m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Sorocaba/SP!
Apartamento com 51,09m² privativos no Residencial Passaros da Amazônia. Localizado em uma região com boa infraestrutura, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com comércios e serviços torna o dia a dia mais conveniente. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 254.204,86
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 224.362,30
Economia: R$ 29.842,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Sorocaba/SP, com 51,09m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 252.706,00 e o lance inicial de R$ 254.204,86. A localização no Jardim Gonçalves, em um condomínio com nome sugestivo como 'Passaros da Amazônia', pode indicar um ambiente tranquilo e agradável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Sorocaba, focando no bairro Jardim Gonçalves. Verifique preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (área, número de quartos/banheiros, condomínio).
  • Avaliação da Segunda Praça: O leilão atual tem um lance inicial de R$ 254.204,86. A segunda praça, com início em 2025-12-15 18:00:00, terá um valor inicial de R$ 224.362,30. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, desde que não haja disputa acirrada.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e IPTU (embora não especificados, o IPTU é mencionado como 5,44235E+14, o que pode ser um código ou valor muito alto, necessitando verificação), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de manutenção. A matrícula n° 195795 e o ofício 1 devem ser consultados para entender quaisquer ônus ou restrições.
  • Potencial de Valorização: Sorocaba é uma cidade em crescimento, com forte polo industrial e de serviços. Investir em um imóvel residencial pode se beneficiar da demanda por moradia, seja para venda futura ou locação.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e custos projetados. Se o lance inicial da primeira praça estiver dentro do seu limite e parecer vantajoso, considere ofertar. Caso contrár...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.204,86 e da 2ª praça é de R$ 224.362,30. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Gonçalves em Sorocaba/SP. A região de Jardim Gonçalves possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Pássaros da Amazônia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Pássaros da Amazônia em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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