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Apartamento Duplex 2 vagas, 2º andar, 203m² total , Cabral , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

203.14m²

Vagas

2

Descrição

Apartamento Duplex com 2 vagas de garagem e 203m² totais
Este imóvel é um apartamento duplex localizado no 14º andar e cobertura do bloco B, tipo V, no Condomínio Edifício Portal do Cabral. Possui área privativa de 124,99m², área de uso comum de 27,19m² e área de garagem de 50,96m², com direito a abrigar dois automóveis de tamanho médio. O imóvel está situado em uma região valorizada de imóveis Caixa em Curitiba, no bairro Cabral, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.

Características principais:
  • Área total de 203,14m²
  • Área construída de 124,99m²
  • Duas vagas de garagem cobertas
  • Localização privilegiada no 14º andar e cobertura
  • Condomínio com boa estrutura e segurança

Este apartamento é ideal para quem busca conforto, espaço e uma vista privilegiada, além de ser uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões nobres de Curitiba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 950.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 13:00
Valor: R$ 475.000,00
Economia: R$ 475.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento duplex no Condomínio Edifício Portal do Cabral:

Considerando o valor de avaliação de R$ 950.000,00 e as datas dos leilões, o investidor deve planejar sua participação para o primeiro leilão, marcado para 19/08/2025 às 13:00h, com lance mínimo igual ao valor da avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 26/08/2025 às 13:00h, com lance mínimo reduzido a R$ 475.000,00, representando um desconto de 50%.

É recomendável acompanhar o leilão ao vivo para avaliar a concorrência e definir a estratégia de lance. Se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, porém há o risco de perder para outro comprador.

Após a arrematação, o investidor deve considerar os custos adicionais, como a comissão do leiloeiro (5% do valor do lance) e eventuais despesas administrativas. A formalização do pagamento será via conta judicial vinculada ao processo, garantindo segurança jurídica.

Para maximizar o retorno, o investidor pode planejar reformas ou melhorias no imóvel, valorizando-o para futura venda ou locação. A localização em imóveis Caixa em Curitiba, bairro Cabral, é um ponto positivo para valorização e demanda.

Segue uma tabela resumida para facilitar o planejamento:

EventoDataLance Mínimo (R$)
1º Leilão2025-08-19T13:00:00-03:00950000.00
2º Leilão2025-08-26T13:00:00-03:00475000.00

Dicas adicionais:

  • Verificar o edital e documentos para confirmar ausência de ônus.
  • Considerar visitação prévia para avaliação do estado do imóvel.
  • Planejar o pagamento à vista para maior competitividade.
  • Monitorar o processo judicial vinculado para eventuais atualizações.

Est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 950.000,00 e da 2ª praça é de R$ 475.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cabral em Curitiba/PR. A região de Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Edifício Portal do Cabral. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Portal do Cabral em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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