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Apartamento com 58m² privativos em Curitiba/PR , Novo Mundo , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.24m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Curitiba! Apartamento moderno com 58m² privativos, localizado no CONDOMÍNIO NEO MONDE RESIDENCE. Ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com vias importantes como a Rua Affife Mansur e Rua Laudelino Ferreira Lopes facilita o acesso a diversas regiões da cidade. A área de lazer comum descoberta oferece um espaço agradável para relaxamento. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:40
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:40
Valor: R$ 204.000,00
Economia: R$ 136.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização em casas de leilão em Curitiba e a área privativa de 58,27m². A avaliação de R$ 340.000,00 em agosto de 2025, com um lance inicial na segunda praça de R$ 204.000,00, sugere um potencial de aquisição com um desconto significativo, o que é muito atrativo para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Novo Mundo, Curitiba/PR. Verifique os preços de venda e locação recentes para ter uma base sólida.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição não detalhe o estado de conservação, é crucial considerar a possibilidade de reformas. O valor de R$ 204.000,00 na segunda praça pode permitir uma margem para investimentos em benfeitorias, caso necessário.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 204.000,00, é o ponto de partida ideal. Monitore a participação de outros interessados e esteja preparado para fazer lances estratégicos, visando adquirir o imóvel dentro do seu orçamento e com margem para lucro. Considere o valor da avaliação como um teto máximo, mas busque fechar o negócio abaixo disso.
  • Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com ITBI, comissão do leiloeiro (geralmente 5%), taxas de registro e possíveis custos de condomínio e IPTU a partir da arrematação. A descrição menciona que as taxas condominiais vincendas serão do arrematante.
  • Potencial de Locação: Dada a localização e as características do condomínio, o imóvel tem bom potencial para locação. Calcule a rentabilidade esperada com base nos valores de aluguel praticados na região.
  • Documentação: Revise cuidadosamente a matrícul...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 204.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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