Apartamento Duplex 3 Quartos, 2 Banheiros, 2 Vagas, 189m²
Areal, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -112% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK, N. 3571 APTO. 502 BL B 4º E 5º ANDAR DUPLEX VG 17 E 18, CENTRO - CEP: 96020-045, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
188.97m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Apartamento duplex com 3 quartos e 2 vagas de garagem, localizado no centro de Pelotas, com área privativa de 188,97m². O imóvel possui 2 banheiros, sala e cozinha, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo conforto e espaço para famílias maiores.
Permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Localizado em avenida principal, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 864.822,98 |
-28%
Economia de
R$ 335.177,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -789.750,00 (-65.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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