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Apartamento Duplex 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 161m² construídos , Paulicéia , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento duplex padrão oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa área construída de 161,2 m² e uma composição interna completa com 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, 1 varanda e 2 vagas de garagem. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante conforme edital. A localização em Pauliceia, apartamentos leilão em Piracicaba, é valorizada e o condomínio possui uma área comum de 135,06 m², garantindo conforto e segurança.

O imóvel possui matrícula registrada no 2° CRI de Piracicaba e inscrição municipal válida, o que facilita a regularização e transferência. O condomínio e IPTU estão quitados até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:00
Valor: R$ 979.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 979.200,00 e o fato do imóvel estar ocupado, o investidor deve planejar a aquisição visando a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um desconto maior. A ocupação exige um planejamento detalhado para a desocupação, incluindo custos e prazos, que devem ser considerados no orçamento total.

O imóvel possui 161,2 m² de área construída, com 3 quartos e 2 vagas de garagem, o que o torna atrativo para famílias ou para locação de alto padrão. A localização em apartamentos leilão em Piracicaba, bairro Pauliceia, é estratégica para valorização futura.

Recomenda-se:

  • Realizar uma análise detalhada do edital para entender as condições de desocupação e possíveis custos adicionais.
  • Planejar o financiamento ou pagamento à vista conforme as condições do leilão, considerando o prazo de até 420 meses para financiamento.
  • Estimar custos com reformas e melhorias para valorização do imóvel e aumento do potencial de aluguel ou revenda.
  • Acompanhar o leilão atentamente para avaliar a evolução dos lances e decidir o momento ideal para ofertar.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com boa área e potencial de valorização, dispostos a gerenciar a ocupação e os custos envolvidos na desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 979.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paulicéia em Piracicaba/SP. A região de Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Boa Vista Pauliceia Residencial Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Boa Vista Pauliceia Residencial Club em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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