Apartamento Duplex com 3 Quartos e 2 Vagas em Piracicaba
Paulicéia, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 734.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Fernando Lopes, 1255, Apto Duplex 203, Residencial Boa Vista Pauliceia, Piracicaba, SP
Área:
161.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em Piracicaba. Com 3 quartos e 3 banheiros, ele oferece conforto para toda a família. A área construída de 161,2 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para momentos de lazer e convivência. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. A localização no Residencial Boa Vista Pauliceia é um ponto positivo, pois oferece fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. O apartamento está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investir em um imóvel que tem grande potencial de valorização. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 734.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -244.872,00 (-33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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