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Luxuoso Apartamento Duplex com 4 Vagas e Piscina em Campo Belo , Campo Belo , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

497.78m²

Vagas

4

Descrição

Investimento em um imóvel de alto padrão:
Este apartamento duplex no Edifício Mansão das Tulipas é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 497,78 m², incluindo 4 vagas de garagem e piscina, o imóvel está localizado em uma das áreas mais valorizadas de leilões em São Paulo, o Campo Belo. A avaliação atualizada é de R$3.538.310,95, o que demonstra seu alto potencial de valorização. Além disso, a penhora de 50% do imóvel pode ser uma oportunidade para negociar um preço abaixo do valor de mercado. O imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e luxuoso, com a possibilidade de valorização futura. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:00
Valor: R$ 2.653.733,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação seria analisar a situação do imóvel e as possibilidades de negociação. O apartamento duplex no Edifício Mansão das Tulipas, com uma avaliação atualizada de R$3.538.310,95, apresenta um potencial de valorização significativo, especialmente considerando a localização no Campo Belo, um dos bairros mais nobres de leilões em São Paulo. A penhora de 50% do imóvel, conforme os processos judiciais mencionados, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor inferior ao de mercado. É importante verificar as condições do imóvel e realizar uma visita para entender melhor o estado de conservação e possíveis reformas necessárias. Além disso, a ausência de débitos condominiais é um ponto positivo a ser considerado. Para maximizar o retorno sobre o investimento, seria interessante aguardar a próxima praça do leilão, que está marcada para o dia 02 de setembro de 2025, e avaliar as propostas que surgirem até lá. O incremento mínimo de R$10.000,00 pode ser uma estratégia para garantir um lance competitivo. Em resumo, a estratégia seria:

  • Visitar o imóvel para avaliar suas condições.
  • Aguardar a próxima praça e monitorar os lances.
  • Considerar a possibilidade de negociar o valor de compra com base na penhora existente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.653.733,21. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Belo em São Paulo/SP. A região de Campo Belo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Cond Edifício Mansão das Tulipas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond Edifício Mansão das Tulipas em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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