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Apartamento Duplex 52 com 2 Vagas em Indianópolis - São Paulo , Indianópolis , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

293.31m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de imóveis de leilão em São Paulo. Com uma área total de 293,31m² e uma área útil de 163,64m², o apartamento oferece amplo espaço e conforto. Localizado no Edifício Contemporâneo Moema, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, ideal para famílias ou investidores. A região de Indianópolis é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 11:20
Valor: R$ 3.398.049,27
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 11:20
Valor: R$ 1.699.024,64
Economia: R$ 1.699.024,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex em Indianópolis representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 3.398.049,27, o primeiro leilão está programado para o dia 29/05/2025, com um lance inicial de R$ 3.398.049,27. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 18/06/2025, com um valor reduzido para R$ 1.699.024,64, o que representa um desconto significativo de 50%. Essa redução pode atrair mais interessados e aumentar as chances de arrematação. Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de mercado é alto e pode ser uma boa oportunidade de compra. Caso não consiga arrematar, esteja preparado para o segundo leilão, onde o preço será mais acessível.

Além disso, considere a possibilidade de realizar uma proposta parcelada, que pode ser uma opção viável para facilitar a aquisição. O imóvel está ocupado, portanto, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Avalie também a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, uma vez que a localização é bastante procurada. Estude o mercado local e esteja atento às tendências de valorização na região de Indianópolis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.398.049,27 e da 2ª praça é de R$ 1.699.024,64. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Indianópolis em São Paulo/SP. A região de Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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