Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Araguari, 449 - Apartamento Duplex 52 - Edifício Contemporâneo Moema - Indianópolis - São Paulo / SP
Área:
293.31m²
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade Única!
Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área total de 293,31m² e uma área útil de 163,64m², o apartamento oferece amplo espaço e conforto. Localizado no Edifício Contemporâneo Moema, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, ideal para famílias ou investidores. A região de Indianópolis é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento ou moradia.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 11:20
|
R$ 3.398.049,27 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 11:20
|
R$ 1.699.024,64 |
-50%
Economia de
R$ 1.699.024,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -439.795,68 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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