Apartamento duplex cobertura 3 quartos 3 banheiros 2 vagas ocupado
CAPUCHINHOS, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.542.304,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -341% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Domingos, 766 - Santa Monica, Feira de Santana - BA, 44077-460
Área:
261.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento duplex de cobertura no Condomínio Residencial Antonio Torres Coelho oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo e bem distribuído. Com 185,47m² de área privativa e 261,15m² de área total, o imóvel possui três quartos, sendo uma suíte, além de três banheiros, duas vagas de garagem e áreas de lazer como piscina e deck com sanitário. A configuração em dois pavimentos proporciona conforto e privacidade, ideal para famílias ou para locação de alto padrão.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar para investidores que buscam retorno imediato via locação, ou para quem planeja reforma e valorização futura. A localização em Santa Monica, Feira de Santana, é estratégica, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.
Aspectos legais importantes: o imóvel está com ônus e ações judiciais relacionadas, mas o banco se compromete a providenciar a baixa das penhoras, o que traz segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/08/2025
às 14:30
|
R$ 1.542.304,53 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 14:30
|
R$ 625.974,41 |
-59%
Economia de
R$ 916.330,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.392.804,12 (-90.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 55m² construída, desocupada
CAPUCHINHOS, Feira De Santana - BA
Casa 404 no Condomínio Reserva Ibirapuera com 85,29m²
Sim, Feira De Santana - BA
Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Feira de Santana
Sim, Feira De Santana - BA
Casa 404 no Condomínio Reserva Ibirapuera - Ocupada
Sim, Feira De Santana - BA