Encerrado 34% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento Duplex Cobertura com 3 Quartos em Vila Monumento

Rua Pereira da Nóbrega, 324, Vila Monumento, São Paulo, SP

205,2 m² área

3 quartos

3 banheiros

3 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 11h42

R$ 830.800

34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.253.000. Lance equivale a R$ 4.049/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 205,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 134.178 · 6 CRI SÃO PAULO
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento Padrão, Ocupado, com 3 vagas de garagem. Área total de 205,17 m² (construída e privativa), com 159,34 m² de área comum. Matrícula nº 134.178 do 6º CRI de São Paulo. Inscrição na Prefeitura: 035.058.0100.3. Valor alvo: R$ 977.340,00. Dossie: 02.24003. O imóvel está ocupado e as providências, riscos, custas e despesas para desocupação ficarão a cargo do arrematante. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 2.244,20. Valor do IPTU: R$ 441,20. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis desocupados, as visitas devem ser agendadas com a Mega Leilões.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 205,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.253.000; R$ 6.107/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 830.800; R$ 4.049/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 441 · Pendente
Condomínio: R$ 2.244 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor.

Apartamento Duplex Cobertura com 3 Quartos em Vila Monumento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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