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Apartamento Duplex com 1 Vaga de Garagem na Praia Grande/SP , Mirim , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.93m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única na ofertas de leilão em Praia Grande!
Este espaçoso apartamento duplex de 100,93 m² privativos oferece conforto e praticidade para sua família. Com 1 vaga de garagem, o imóvel está situado em uma localização privilegiada no Jardim Aloha. Ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento no litoral paulista. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 583.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 349.800,00
Economia: R$ 233.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo atual é de R$ 583.000,00, com um lance mínimo para a próxima data de R$ 349.800,00. A diferença entre os lances sugere uma estratégia de aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de ofertas de leilão em Praia Grande, focando no bairro Jardim Aloha e em imóveis com características semelhantes (área privativa, número de vagas, tipo duplex).
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU), condomínio e outras taxas associadas à propriedade. O IPTU mencionado é 2062601302400710, que deve ser verificado quanto ao valor anual e se há débitos pendentes.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, mas o lance mínimo é R$ 583.000,00, a estratégia mais prudente seria monitorar o leilão e, se não houver lances significativos, considerar ofertar próximo ao lance mínimo da segunda praça (R$ 349.800,00), caso o objetivo seja maximizar o retorno sobre o investimento. Se o objetivo for garantir o imóvel, o lance inicial de R$ 583.000,00 é o ponto de partida.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar necessidades de reforma.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula do imóvel (nº 169427) e quaisquer outros documentos fornecidos pelo leiloeiro para identificar possíveis ônus ou restrições.

A localização em Praia Grande, um polo turístico e residencial, oferece potencial de valorização, seja para moradia própria ou para locação, especialmente durante a alta temporad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 583.000,00 e da 2ª praça é de R$ 349.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mirim em Praia Grande/SP. A região de Mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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