Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Betim/MG Ver leilões no bairro Betim Industrial Ver leilões no Condominio Villagio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Duplex com 2 Quartos em Betim/MG , Betim Industrial , Betim - MG

Ver mais imóveis de leilão em Betim
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

140.04m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Betim/MG!
Este espetacular apartamento duplex oferece 140,04 m² de área total e 90,31 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas amplas, cozinha funcional e um terraço para seus momentos de lazer. Inclui ainda 1 vaga de garagem e a comodidade de estar localizado em um condomínio com infraestrutura. Uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 135.993,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Betim/MG, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta um valor de avaliação de R$ 225.000,00 e um valor inicial de R$ 135.993,04. A área total é de 140,04 m² e a área privativa de 90,31 m², com 1 vaga de garagem.

Considerando que o leilão está aberto para lances e o número de visitas já é expressivo (188), a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Betim Industrial para entender o valor de mercado real e potencial de valorização.
  • Avaliação de Custos: Verificar o valor exato do condomínio, pois está indicado como '?'. Somar este valor aos custos de IPTU (atualmente sem débitos) e outras despesas de manutenção para ter uma visão completa dos gastos mensais.
  • Estratégia de Lance: Como o valor inicial é significativamente menor que o valor de avaliação, pode-se considerar um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para incrementos. A ausência de lances registrados até o momento pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor vantajoso.
  • Documentação: Analisar detalhadamente o edital e a matrícula (se disponível) para identificar quaisquer restrições ou pendências. A observação menciona IPTU sem débitos, o que é um bom sinal, mas a confirmação do condomínio é crucial.

Plano de Ação:

1. Monitoramento: Acompanhar o leilão de perto, especialmente nos dias finais, para observar se surgem lances e qual a tendência de valorização.

2. Definição de Limite: Estabelecer um teto de gastos baseado na pesquisa de mercado e na capacidade financeira, considerando custos de reforma e impostos.

3. Lance Estratégico: Se o imóvel for de interesse para investimento, considerar um lance que permita uma margem de lucro após possíveis reformas e revenda. Se for para moradia, o valor inicial é bastante atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Betim/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.993,04. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Betim Industrial em Betim/MG. A região de Betim Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condominio Villagio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Villagio em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita