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Apartamento Duplex com 233m² em Ribeirão Preto/SP , Alto Da Boa Vista , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Vegas Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

304.09m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Este espetacular apartamento duplex oferece 233m² de área privativa, distribuídos em dois andares, com uma vista privilegiada da cidade. Localizado no Residencial Ilha de Capri, um empreendimento de alto padrão, o imóvel conta com acabamentos de qualidade e uma planta inteligente, ideal para quem busca conforto e sofisticação. A localização na Avenida Caramuru, 1280, coloca você próximo a comércios, serviços e vias de acesso importantes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização e desfrutar de tudo que Ribeirão Preto tem a oferecer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 738.859,82
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 15:00
Valor: R$ 369.429,91
Economia: R$ 369.429,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de lance inicial na segunda praça, que é significativamente inferior à avaliação inicial. A localização em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, uma cidade com forte economia e mercado imobiliário aquecido, é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos duplex similares na região da Avenida Caramuru. Compare preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Dívida Condominial: A dívida condominial de R$ 208.678,39 é um fator crucial. É fundamental verificar se esta dívida será quitada pelo vendedor ou se será de responsabilidade do comprador. Caso seja do comprador, este valor deve ser adicionado ao custo total do imóvel ao definir o lance máximo. Consulte a matrícula do imóvel para entender a natureza e a prioridade desta dívida.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça oferece um lance inicial de R$ 369.429,91, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. A avaliação inicial era de R$ 738.859,82, o que indica um desconto considerável. Defina um lance máximo com base na sua análise de mercado e na sua capacidade financeira, considerando a dívida condominial. Se o objetivo for revenda, o lance deve ser ainda mais conservador. Se for para locação, o valor do aluguel na região poderá justificar um lance um pouco mais elevado.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora as fotos sejam ilustrativas, se houver possibilidade de visitar o imóvel ou obter informações detalhadas sobre seu estado de conservação, isso pode influenciar a decisão de lance.
  • Análise do Processo judicial: Acesse o processo judicial (1027049-43.2017.8.26.0506) para entender os detalhes da execução e quaisquer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 738.859,82 e da 2ª praça é de R$ 369.429,91. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Da Boa Vista em Ribeirão Preto/SP. A região de Alto Da Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Residencial Ilha de Capri. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ilha de Capri em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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