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Apartamento Duplex com 3 Quartos e 2 Vagas na Freguesia , Jacarepaguá , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

177m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento duplex localizado na Freguesia, um dos bairros mais procurados do casas de leilão em Rio De Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 177 m², o imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e um terraço, ideal para momentos de lazer. Além disso, possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$796.000,00, com um total a pagar de R$835.800,00, incluindo a comissão. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial, onde a concorrência pode ser menor e as oportunidades maiores. A avaliação do imóvel é de R$796.000,00, o que garante um bom investimento. Este é o momento certo para garantir seu novo lar ou um excelente investimento imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 796.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 477.600,00
Economia: R$ 318.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex na Freguesia é uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$796.000,00 e um lance inicial de R$796.000,00, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 16/09/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 23/09/2025, com um lance inicial reduzido para R$477.600,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, caso o primeiro leilão não atraia muitos interessados.

Além disso, a localização na Freguesia, que é uma área em crescimento, pode garantir uma valorização futura do imóvel. O apartamento possui 3 quartos e 2 vagas de garagem, o que é um atrativo para famílias. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta.

Data do LeilãoLance InicialValor de Avaliação
16/09/2025R$796.000,00R$796.000,00
23/09/2025R$477.600,00R$796.000,00

Recomendo que você se prepare para o leilão, analise o mercado e considere fazer uma oferta competitiva. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 796.000,00 e da 2ª praça é de R$ 477.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jacarepaguá em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jacarepaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Tirol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Tirol em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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