Apartamento aconchegante 43,8m² com 1 vaga e 1 banheiro
Realengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.385,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CURITIBA, N. 790 APTO. 501 BL 03, REALENGO - CEP: 21730-240, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.8m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 43,80 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Realengo, bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel está situado no 5º andar do bloco 03, apartamento 501, oferecendo uma boa ventilação e iluminação natural. A unidade é perfeita para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização e fácil locação.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, facilitando o acesso para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel ou investir no mercado imobiliário. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos para o comprador.
Com um desconto significativo de 56,87% sobre o valor de avaliação, esta é uma oportunidade atrativa para quem busca um imóvel com preço abaixo do mercado, em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.385,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.833,85 (149.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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