Apartamento Duplex com 3 Quartos e 3 Vagas em Praça Seca
Praça Seca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 207.603,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R CAPITAO MACHADO,N. 74 APTO. 605 DUPLEX, PRACA SECA - CEP: 21320-030, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
144m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento duplex localizado em Praça Seca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos e 3 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade para famílias. A área total de 144 m² é ideal para quem gosta de espaço e deseja personalizar o ambiente. O imóvel conta com uma churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. Além disso, a portaria e/ou guarita garantem segurança e tranquilidade. A localização em Praça Seca proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui grande potencial de valorização. A regularização ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 207.603,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.407,75 (19.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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