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Apartamento Duplex com 3 Quartos em Piracicaba/SP , Paulicéia , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

161m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Piracicaba!
Este espaçoso apartamento duplex de 161 m² oferece uma excelente localização no Residencial Boa Vista Pauliceia. Com uma área privativa generosa e uma área comum bem distribuída, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro Pauliceia, torna esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das cidades mais importantes do interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 880.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 24% em relação ao valor avaliado. A localização em ofertas de leilão em Piracicaba, uma cidade com forte desenvolvimento econômico e alta qualidade de vida, é um ponto positivo. A área construída de 161 m² e a configuração duplex sugerem um bom potencial de valorização ou de locação, dependendo do objetivo do investidor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Pauliceia, Piracicaba, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Presencial Essencial: Dada a informação de que o imóvel está ocupado e a necessidade de desocupação por conta do arrematante, uma visita presencial é crucial para avaliar o estado de conservação real do imóvel e planejar os custos e prazos da desocupação.
  • Planejamento Financeiro: O valor de venda a partir de R$ 880.000, com entrada mínima de R$ 176.000 e parcelas a partir de R$ 8.860 em até 420 meses, indica uma boa flexibilidade financeira. É importante simular diferentes cenários de financiamento para otimizar o investimento.
  • Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação, incluindo possíveis custos legais e de reforma, e incluí-los no orçamento total do investimento.
  • Potencial de Valorização: Piracicaba tem se destacado como um polo de desenvolvimento. Investir em um imóvel com deságio significativo pode gerar retornos expressivos a médio e longo prazo.

Cronograma de Leilão:

O leilão está agendado para 14/10/2025 às 11:00. É fundamental acompanhar o processo e estar preparado para a oferta.

Considerações Adicionais:

A condição de pagamento com financiamento em até 420 meses é um grande atrativo, permitindo ao com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 880.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paulicéia em Piracicaba/SP. A região de Paulicéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Boa Vista Pauliceia Residencial Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Boa Vista Pauliceia Residencial Club em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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