Apartamento com 2 vagas e 48,97m² privativos, 3º andar
Campestre, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.742,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VATICANO, N. 656 APTO. 401 3º ANDAR, BLOCO 03, 269 E 270, CAMPESTRE - CEP: 13401-660, PIRACICABA - SAO PAULO
Área:
48.97m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 48,97m² de área privativa e está localizado no 3º andar, bloco 03, com 2 vagas de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. A unidade está situada em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, facilitando o processo de compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização no bairro Campestre, em Piracicaba, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 266.742,62 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 149.901,96 |
-44%
Economia de
R$ 116.840,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.469,16 (-51.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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