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Apartamento Duplex com 3 Suítes em Osasco-SP - 123m² , Jardim Das Flòres , Osasco - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123.65m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Osasco! Apartamento duplex de 123m² com 3 suítes, pronto para morar ou investir. Localizado em um condomínio completo com lazer e segurança, este imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. Com 50% de desconto, é a chance de adquirir seu imóvel em uma excelente localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 1.122.552,34
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 561.276,17
Economia: R$ 561.276,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento Duplex
  • Área Privativa: 123,65m²
  • Quartos/Suítes: 3 suítes
  • Vagas de Garagem: 2
  • Condomínio: Completo (piscina, academia, sauna, quadra, salão de festas/jogos)
  • Situação: Desocupado há 1 ano

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está desocupado há um ano, a primeira ação seria realizar uma vistoria detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou atualização. O valor de lance inicial para a segunda praça é de R$ 561.276,17, o que, com o desconto de 50%, sugere um valor de mercado potencial significativamente maior.

Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance atual de R$ 1.122.552,34 (Lance inicial da 1ª praça não informado, mas o lance atual é o valor de avaliação).
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 561.276,17. Esta é a praça mais atrativa para negociação, dado o desconto implícito.

Recomendação:

Recomendo aguardar a 2ª praça, onde o lance inicial é de R$ 561.276,17. Com base na descrição e no desconto de 50%, o valor de mercado pode ser significativamente superior. É crucial verificar o valor de avaliação real do imóvel, que parece ser R$ 1.122.552,34 (lance atual da 1ª praça). Se o valor de mercado for realmente próximo a este, a compra na 2ª praça seria extremamente vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Vistoria Detalhada: Contratar um profissional para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar custos de reforma.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de leilões em Osasco (Vila Osa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Canal Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.122.552,34 e da 2ª praça é de R$ 561.276,17. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flòres em Osasco/SP. A região de Jardim Das Flòres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio DUO PARADISE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no DUO PARADISE em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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