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Apartamento duplex com 4 quartos e área gourmet em Brasília , Shcsw , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Jussiar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

SQSW-306, Bloco B, Apartamento 602, SHCSW, Brasília - DF
Brasília DF

Área

321.12m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento duplex de alto padrão em imóveis de leilão em Brasília, com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, área gourmet com churrasqueira e ofurô. Com 222,11m² de área privativa e 2 vagas de garagem. O imóvel está avaliado em R$ 2.700.000,00, com lance mínimo de R$ 1.890.000,00, representando um desconto de 30%. Localizado em região com infraestrutura completa, transporte coletivo a menos de 100 metros.

Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão judicial. O imóvel está registrado no 1º Ofício do Registro de Imóveis do DF sob matrícula nº 119.433. Não há informações sobre dívidas ou ocupação do imóvel. Leilão da 18ª Vara Cível de Brasília. Processo: 0745148-81.2024.8.07.0001. Exequente: HELENA DE FATIMA ALVES FERREIRA. Executado: ALEX ALVES CARDOSO. O leilão está aberto para lances. A visitação e retirada não estão disponíveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 12:00
Valor: R$ 1.890.000,00
2ª Praça
Data: 01/10/2026 12:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jussiar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.890.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Shcsw em Brasília/DF. A região de Shcsw possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
Sim, este imóvel em leilão em Brasília fica no condomínio SQSW 306 BLOCO E. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Brasília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no SQSW 306 BLOCO E em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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